Projet sous la loupe : Gerkenspark à Bree

Fin février 2022, Pertinea Property Partners NV a finalisé l’acquisition de la société propriétaire du tout nouveau Gerkenspark. Ce complexe commercial est situé dans le principal centre ville du nord du Limbourg, à savoir Bree.

Gerkenspark (2021-2022°) est un projet du Groupe GL, d’Erik Jehoul et de Steps Real Estate (actuellement ‘Laud’) selon une conception des architectes Drieskens & Dubois et est situé sur la Sportlaan. Il s’agit d’un environnement commercial bien connu qui assure un passage quotidien important de consommateurs près du centre de Bree. Avec quelques 13 000 m² de surface commerciale et un vaste parking central (environ 560 places), ce parc est le pôle commercial dominant de la région. Les magasins du rez-de-chaussée sont entièrement loués à 9 grandes chaînes nationales et internationales. De plus, il existe une bonne répartition entre les différentes activités de vente au détail, allant de l’alimentation à la mode en passant par le non-alimentaire, y compris la décoration intérieure. Les trafic builders sont Jumbo et McDonald’s. Pour Torfs et vanHaren, il s’agissait de la relocalisation d’un magasin existant à Bree. ZEB, Jysk, yess !, X20 et Impermo ont ouvert leur premier magasin dans la région de Bree. Les premiers magasins ont ouvert leurs portes au début du mois de novembre 2021.

Quelques 24 appartements sont situés au-dessus des magasins.

Philip De Greve, associé gérant de Pertinea, souligne que cet emplacement s’inscrit parfaitement dans la stratégie d’investissement du fonds RE-tail Return Partners II : « Compte tenu de notre stratégie d’investissement à long terme, il est important que le Gerkenspark, en tant que parc commercial moderne, réponde aux dernières normes en matière d’énergie, afin qu’il soit également à l’épreuve du temps à cet égard. Elle possède également tous les atouts pour un succès commercial durable. Avec RE-tail Return Partners I, nous occupons une position à Bree depuis près de 10 ans. Nous connaissons donc très bien le marché local et avions la confiance nécessaire dans le potentiel de ce nouveau pôle commercial avant même son ouverture. Cependant, la réalité s’est avérée encore plus favorable que nous n’avions osé l’espérer. Tous les locataires ont pris un bon départ dès l’ouverture. Grâce à ce succès, il y a maintenant une liste d’attente de locataires potentiels intéressés. »

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